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2016深圳房价地图出炉!55个片区买房指引

2015-12-15 11:02:39 来源:图片新闻
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【导语】:2016深圳房价地图出炉!据有关机构检测,深圳55个片区中,有26个片区的放盘价格进入5万元/平方米。深圳房价单价排行中,福田南山遍地5-7万,豪宅名校区域8万起。深圳房价总价排行中,27个片区400万起步,传统豪宅片区上千万。

近日,据深圳链家市场研究中心监测显示,深圳的55个片区中,有26个片区的放盘价格进入5万元/平方米,占到全市所有片区的47.3%,传统豪宅片区香蜜湖和最牛学位房片区百花傲立榜首。总价方面,27个片区平均总价超过400万元,也接近全市所有片区的50%。

2016深圳买房地图出炉!

在深圳,哪儿还有充分的投资升值空间?关内的八卦岭、泥岗和人民南,平均放盘价格都在220万左右,与近来关注较高的福永片区,构成了55个片区中总价“洼地”。

深圳二手房源放盘单价等高线分布图(万元/m2)



深圳二手房源放盘单价等高线分布图(万元 )


单价排行:福田南山遍地5-7万,豪宅名校区域8万起

目前在售房源,福田、南山遍地都是5-7万元/㎡。5万元/㎡以上共26个片区,福田南山占了23个,其中福田的香蜜湖片区以90602元/㎡高居榜首,其次是百花名校片区87552元/㎡,第三是今年房价大涨的后海片区,为82814元/㎡,第四是农科中心片区,四大片区都超过8万元/㎡,位列第一梯队(8万元/㎡以上)。

第二梯队(6-8万元/㎡)的宝中片区,达到65301元/㎡,排行第9名;传统豪宅华侨城为76129元/㎡,排行第6名;名校片区科技园为77189元/㎡,排行第5名;今年大热的前海片区为63191元/㎡,排行第10名。

第三梯队(5-6万元/㎡)的榜首是石厦片区,为59676元/㎡;其次是南山中心片区,为59475元/㎡;水库片区为57479元/㎡,排行16名,也是罗湖区最高片区,整体看罗湖区价格水平已经被福田、南山远远甩开,甚至大部分被宝安各片区超越。

第四梯队(4-5万元/㎡)主要集中在罗湖和宝安,如罗湖的宝安南、莲塘、黄贝岭、笋岗、东门、布心、洪湖、蔡屋围8个片区,宝安的碧海、宝城、新安3大片区。但是,第三梯队的榜首是今年火热的龙华民治片区,价格为48569元/㎡,其中包含水榭山、圣莫丽斯、熙园山院、星河丹堤等关口豪宅(下同)。


2016深圳房价地图出炉!55个片区买房指引


2016深圳房价地图出炉!55个片区买房指引


2016深圳房价地图出炉!55个片区买房指引

总价排行:27个片区400万起步,传统豪宅片区上千万


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